私人侦探近期，广东、宁夏、山西、浙江、山东、四川等地在全国范围内全面开展不规范地名清理整顿工作。“重”等非标准地名要规范化、规范化。

但问题是，社区更名后，业主的房产证怎么办？北京兰台律师元元律师事务所对专业进行了解答。

小区更名后，房产证要不要换？

根据我国《房屋登记办法》第三十六条第二项规定，房屋街道、门牌号、房号发生变更的，应当办理变更登记。即因社区更名而发生门牌号或房号变更的，应当办理变更登记。

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《房屋登记办法》第三十六条有下列情形之一的，权利人应当在相关法律文书生效后或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

（一） 屋主的姓名或姓名已更改；

（二）房屋所在的街道、门牌号或房屋名称已更改；

（三）房屋面积增减；

身份证和户口簿信息需要改吗？

由于身份证和户籍登记的地址与社区名称密切相关，如果社区名称变更涉及身份证和户籍地址的变更，需要将内容上报至户籍管理部门根据更名。

根据《中华人民共和国户籍管理条例》第十七条的规定，户籍登记内容需要变更或者更正的，应当由户主或者户主本人向户籍登记机关报告；户籍登记机关核定后予以变更或更正。

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《中华人民共和国户籍登记管理条例》第十七条 户籍登记内容需要变更或者更正的，应当由户主或者户主本人向户籍登记机关报告；户籍登记机关核对无误后予以变更或更正。

社区更名需要办理哪些手续？

根据《地名管理条例实施条例》第二十四条规定，居住区必须设置地名标志。在社区更名方面，需要经过一个具体的程序：

一是名称变更需要符合法定条件，需要符合《地名管理条例》第五条和《地名管理实施条例》第九条的规定。

二、居住区名称变更需要符合《地名管理条例》第六条第七项的规定，即按照省人民政府规定的审批程序、自治区、直辖市。

三、对非法变更社区名称的，依照《地名实施条例》第三十二条的规定昆明私家侦探收费标准，发出非法使用地名通知书，限期改正；逾期不变更社区名称，或者情节严重造成不良后果的，地名行政主管部门按照有关规定予以处罚。

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《地名管理条例》第五条 地名更名应当符合下列规定：

（一）任何损害我国领土主权和民族尊严、具有民族歧视性和阻碍民族团结、侮辱劳动人民和极其低俗的地方，以及其他违反国家方针政策的地名房产证更名，必须更名。

（二）不符合第四条、第五条、三、四、规定的地名的，应当征得有关方面和当地人民同意后更名。

（三）如果一个地方有多个名字，一个地方有多个名字，应该确定一个统一的名字和措辞。

（四）以上范围内没有明确的地名，可以改也可以不改，当地人不同意改的，不要改。

《地名实施条例》第九条，除地名更名应当符合《条例》第五条规定外，不符合本细则第八条规定的（四), (五), (七), (八) 项中规定的地名原则上也应重命名。需要更改的地名应根据城乡发展需要，户政部门认为有必要时，可以向申请人提出变更或者更正证明。

（五）法律法规规定的其他情形。

原来的名字已经被政府备案了，现在突然要求改名。所涉及的费用由谁承担？私人侦探

根据法律规定，社区的开发商应当先向住房和房屋管理部门申报社区名称和地址，然后申请备案。

在更名方面，主要涉及开发商的义务。开发商对社区更名承担《地名管理条例》规定的管理义务，并承担相关费用。

社区名称需要更改地图和导航软件的信息。谁应该承担这些费用？

这些成本不是与社区更名有直接法律关系的成本。社区更名导致的地图和导航软件信息变化主要由软件运营商进行小区改名以后，房产证要改吗？律师给您解答，社区居民不承担额外费用。