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昆明侦探网|北京房地产专业律师靳双权买卖、借
发布时间:2021-11-03 17:50

昆明侦探网北京地产专业律师金双权专业代理二手房买卖、名下购房、财产继承、产权确认、空置房、公房纠纷、中央交付房、军用房等房地产纠纷。从业15年以上,带领专业房地产法律团队办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验。现将这些案例改编成案例,希望对读者有所帮助。(为保护当事人隐私,避免不必要的纠纷,以下案件当事人姓名均为化名,如有雷同,请联系我们取消。)

原告称

原告李某军、李某国主张第二原告与第二被告于2016年6月13日签署的协议无效。

事实和理由:李的父亲和李的母亲是夫妻。两人有四个孩子,分别是本案的第二原告和第二被告。李的父亲朝阳区一号家族按照房改政策,利用了他和已故的李的工作年限。补贴住宅的产权登记在李的父亲名下。2014年,在两原告不知情的情况下房产纠纷案例,两被告恶意串通,隐瞒关键事实,通过虚假诉讼将房屋据为己有。随后,二被告将该房屋卖掉,该售价所得也被二被告占有。2015年2月,李的父亲去世,没有留下遗嘱。

2016年6月13日,两被告恶意隐瞒该房屋被合谋私自处分的事实,以李某父亲留下遗嘱为由,要求两原告及二被告签署书面文件。两个原告需要卖掉房子。. 在两被告的哄骗下,两被告口述,原告李某君做笔记,形成书面协议,由后两原告与第二被告共同签署。协议规定:“目前,李某君、李某国放弃朝阳区1号房产的继承权,同时,李某辉将赔偿李某君、李某国40万元(40) 作为补偿,李某辉将2号房转让给李某兰,

在索赔过程中,原告无意中得知该房屋被二被告恶意占用。原告为维护其合法权益,依法提起第三方撤销诉讼,并上诉撤销1111号判决。经审理,朝阳区人民法院于2019年6月4日作出第2222号民事判决书,决定撤销第1111号判决书。第2222号民事判决书自2019年6月25日起发生法律效力。

2019年11月6日,两被告明确告知两原告北京房地产专业律师靳双权买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退等房产纠纷案件,该房屋的售价为308万元。两原告认为,2014年3月17日作出的第1111号判决在李某父亲在世之前已经生效,因此该房屋在第1111号判决生效后不再属于李某父亲的个人财产。自李某父亲去世至两原告与二被告于2016年6月13日签订协议,第1111号判决的性质未发生变化。因此,这所房子不属于李父的遗产。这与放弃或不放弃继承无关。

房产纠纷案例_房产所有权纠纷确认_房产中介费纠纷

2016年6月13日签订的关于第二原告放弃继承房屋的协议书面记录因违反法律规定无效,不能产生放弃继承的实际法律后果。在此前的诉讼中,二被告一直坚称该房屋是李某的父亲赠与被告李某辉的。该房屋不包括在可继承遗产中。也可以看出,两被告不相信两原告有放弃房屋继承权的权利,二被告欺骗了两原告。与他签订协议只是为了推迟发现他恶意侵占李父财产的事实。基于亲情,两原告轻信第二被告的谎言,为配合该房屋的过户手续,其日后将进一步处理该房屋的继承事宜。与两被告协商签订协议后,本意是不放弃该房屋的继承权。若两被告主张房屋价格为308万元,则应依法平分两原告、两被告各77万元。显然,协议中两被告向两原告支付的赔偿金额过低,明显亏本。公平的。与两被告协商并签订协议后,本意是不放弃该房屋的继承权。若两被告主张房屋价格为308万元,则应依法平分两原告、两被告各77万元。显然,协议中两被告向两原告支付的赔偿金额过低,明显亏本。公平的。与两被告协商签订协议后,本意是不放弃该房屋的继承权。若两被告主张房屋价格为308万元,则应依法平分两原告、两被告各77万元。显然,协议中两被告向两原告支付的赔偿金额过低,明显亏本。公平的。两被告在协议中向两原告支付的赔偿金额过低,明显亏本。公平的。两被告在协议中向两原告支付的赔偿金额过低,明显亏本。公平的。昆明侦探网