深圳正规私家侦探公司〖林先生夫妇办理离婚析产登记有哪些基本步骤？〗 (图)林先生和妻子前段时间办理了离婚手续，就财产分配达成协议。其中，儿子和房子的监护权归林太太所有。不过之前买房的时候，产权证上就写了林先生的名字，所以林先生和林太太不知道现在要不要办理改名手续。据相关人士透露，事实上，林先生夫妇并不需要办理交易手续。可以按照房管局的有关规定办理离婚登记和财产分析。财产分离登记是一种常见的房屋登记，也不同于继承登记和赠与登记。离婚登记主要适用于离婚和离婚。顾名思义，离婚协议书是夫妻双方在离婚后将各自的房屋份额转让给对方的登记手续。根据相关规定，双方免征交易税。

林太太：离婚和财产分割登记需要什么文件？

答：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证明；2、房产证（如有联名，包括联名）；3、申请人身份证明；4、@ >不动产登记申请；5、授权书。林太太：办理离婚和财产分割登记的基本步骤是什么？

答：1、去公证处申请财产分析公证（500-800元左右）（注：如果有离婚判决，这一步可以省略，即不需要公证） ; 2、去交易中心转画（一般当天可到）；3、向房委会申请免契税（约10个工作日）；4、@>办理财产分割登记手续（约7个工作日）林先生夫妇办理离婚析产登记有哪些基本步骤？(图)，缴纳50元登记费；5、取证（牌照印花税5元）。

林太太：离婚和财产结算登记与普通交易过户有什么区别？

A：1、新老车主和号码不一样。在离婚登记中，房屋的新产权人是原夫妻的成员之一，新产权人的数量一般等于或少于原产权人；而在普通交易中，主人完全变了，前后人数也不确定。

2、契税缴纳的金额不同。离婚和财产分割免征交易税费深圳婚姻网 ，普通交易过户按国家规定的房屋评估价格全额计算相应税费。

相关提示

1、继承登记是指当房屋所有人死亡时离婚析产，法定继承人可以申请房屋所有权继承登记。同时，继承登记免征税费，公证时需缴纳评估值2%的公证费。

2、赠与登记是指房屋主人自愿将房屋赠与他人时，深圳正规私家侦探公司他人接受后可申请房屋所有权赠与的登记。房屋赠与登记除缴纳契税外，如房屋未缴纳地价，还需按照国家有关规定缴纳土地出让金。