云南私家调查|你的孩子姓什么，都会合法继承，他姐姐也有一部分继承权力
       无论您的孩子姓什么

您对合法继承有任何顾虑吗？

当然，他的妹妹也有一部分

继承权力。不可低估

你好！

房屋继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记。取得《房产证》的房屋，房屋所有人死亡时，其法定继承人可以申请房屋继承登记。一般步骤如下：

1、房屋评估

首先，房屋的市场价值必须由评估公司进行评估。估价公司会根据路段、位置、楼层、楼龄等重要因素进行专业价格分析和房产价格评估，确定房产的准确市场价值。

2、继承公证

申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，取得继承公证。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机构出具的法定继承人名单证明、房屋原所有人的遗嘱（如有）。原件也将提交。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘

申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转让测绘手续，取得测绘成果或图纸，才能办理产权登记手续。

4、继承注册

申请人持房产证、继承公证、房屋测绘等证件到房地产交易中心办理继承登记手续。办案人员在填写《不动产产权登记申请书》并提交上述材料后，受理回执并立案受理，并出具回执。材料全部审核完毕后，发给变更业主的业主房产证。

1.由于房产登记在你奶奶名下，所以被视为你奶奶的个人合法财产，他在世的时候可以随意处置，不受他人干涉。2.死者生前，如果精神状态和健康状态正常，可以亲自立遗嘱，注明日期并签字，自立遗嘱之日起生效。公证不是必须的程序，但是经过公证的遗嘱稳定性比较高。3.你奶奶可以继承并指定财产由你父亲单独继承。《继承法》第十六条公民可以依照本法的规定订立处分个人财产的遗嘱，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱指定个人财产由一名或多名合法继承人继承。公民可以立遗嘱将个人财产捐赠给国家、集体或法定继承人以外的其他人。第十七条 经公证的遗嘱，由立遗嘱人通过公证处办理。自立遗嘱由立遗嘱人书写并签字，注明年、月、日。书面遗嘱应当由两名以上见证人见证，其中一人代为书写，注明年月日，并由见证人、其他见证人和立遗嘱人签名。以录音形式订立的遗嘱，应当有两名以上的见证人见证。遗嘱人可以在危急情况下作出口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上的见证人见证。解除紧急状态后，如果立遗嘱人能够以书面或记录的形式立遗嘱，口头遗嘱无效。第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、有限行为能力人；（二）继承人、被遗赠人；（三））有继承人或者受遗赠人的利益 第十九条遗嘱对没有工作能力，没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。第二十条遗嘱人可以撤销或者变更遗嘱。遗嘱相互抵触的，以后遗嘱为准。自立、书面、记载、口头遗嘱不得撤销或者变更。第二十一条遗嘱继承或者遗赠有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。不履行义务没有正当理由的，人民法院可以根据有关单位或者个人的请求，取消其接受继承的权利。第二十二条无行为能力人或者限制行为能力人所作的遗嘱无效。遗嘱必须表达遗嘱人的真实意思，以胁迫或欺骗方式订立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。如果遗嘱被篡改，则被篡改的内容无效。参考：/s/blog_5065bfbf0100cxv2.html 遗嘱必须表达遗嘱人的真实意思，以胁迫或欺骗方式订立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。如果遗嘱被篡改，则被篡改的内容无效。参考：/s/blog_5065bfbf0100cxv2.html 遗嘱必须表达遗嘱人的真实意思，以胁迫或欺骗方式订立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。如果遗嘱被篡改，则被篡改的内容无效。参考：/s/blog_5065bfbf0100cxv2.html

房屋产权属于房产证登记人。你提到的口头协议，没有有效的建议。方法一，现在兄弟俩去房管部门申请房产证加名字，补发房产证加兄弟名字。方式二、房产证登记人现直接将房屋转让给双方所谓的继承人，