昆明市私家侦探|房产继承法律规定有哪些遗嘱的形式?(一)
  一、房屋继承如何办理继承手续

财产继承法是按照《继承法》的规定昆明哪家私家侦探可靠 ，将死者遗留的财产转移给继承人的行为。它是一种房地产转让方式。但是，这种转让主要是指土地使用权或房屋所有权的转让，而不是直接反映商品之间的关系。继承是法律制度，继承关系只有在一定条件下才能发生。

1、继承只能在死者（在财产继承的情况下是离开财产的人）去世后发生。

这是继承的第一个条件。有的业主为了避免继承人日后在房地产上发生纠纷，在继承人生前就将财产权交给继承人

2、继承遗产的人应该是死者的法定继承人，即依法可以作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。如果死者立遗嘱，将财产转让给法定继承人以外的人，或者捐赠给国家或集体，这也是死者处理遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

二、遗嘱有哪些形式

遗嘱的形式根据《继承法》第十七条的规定，遗嘱有以下五种形式：

（1)遗嘱公证。即立遗嘱人到公证处对自己的遗嘱和遗嘱内容进行公证；

（2)自立遗嘱。是遗嘱人自己写的遗嘱，遗嘱必须由遗嘱人本人签字，注意年月日。

（3)代写遗嘱遗产继承，即立遗嘱人委托他人代写遗嘱。代写遗嘱的见证人应有两人以上，其中一人写遗嘱，表明年、月、日，由代表人、其他见证人及遗嘱人签名，见证人不得为遗嘱确定的继承人。

（4)录音遗嘱。即立遗嘱人通过录音或录像确认遗嘱内容。录音遗嘱和书面遗嘱一样，需要两个以上的见证人在场，见证人进行录音录像完成后，对音像内容进行盖章，盖章由见证人和立遗嘱人签字。

（5)口头遗嘱。是立遗嘱人在危急情况下无条件书写、录音或公证时口头立遗嘱的行为。口头遗嘱应有两个或两个以上的见证人见证。紧急情况解除后，立遗嘱人可以书面或者录音形式立遗嘱的，口头遗嘱无效。

由于法律不限制公民意志的数量和形式，它实际上尊重公民随时改变意志的意愿，因此在现实生活中会有多种意志并存。关于多份遗嘱效力的认定，根据《最高人民法院关于实施继承法若干问题的意见》第四十二条：以遗嘱为准；没有经过公证的遗嘱，以最后的遗嘱为准。”