昆明婚外情取证一.房产证上的名字可以改。二. 更名的程序取决于是否有抵押。各自的手续和费用为：1.有房但无贷款的情况下改名（1）携带三证原件及复印件（结婚证、身份证、房产证） （2）到房屋所在区域的房产交易中心，到预检窗口审核并提交材料。材料审核完毕后房产证更名，到相关窗口办理（3）房产证改名费用：110元手续费，详情如下：工作费80元，地籍图费25元，邮费5元, 20天后顺利的话，可以拿到新的房产证。（4）新的房产证可以设置密码。，房产交易中心会通知你一个初始密码，以后可以修改。2.如果有的话就改名有贷款的房子（1）先到银行办理抵押变更手续（具体请咨询各银行）。（2）房产证上更名的费用：除上述110元手续费外，若贷款为纯公积金，需另交100元；若为组合贷款（公积金+商业贷款），需另交200元。 （3）其他步骤同“没有贷款”一. 房产证上的姓名可以更改；二. 办理更名手续，根据有无抵押的手续不同。单独的程序和费用。

通过房屋转让修改房产证名称。房产证过户流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理网上信息登记和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理估价手续；三、 go “Notarization”窗口处理公证程序；1. 申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2. 代理人代为申请，授权代理人需提交委托书、身份证及复印件；其他代理需提交代理资格证明；3. 被继承房地产的产权证明；4. 死者的死亡证明；5.法定继承人死亡，需提交死亡证明和亲属关系证明；6.死者的婚姻、父母、子女身份证明及亲属关系证明；7.公证人认为应提交的其他证明材料；四、进入“私房交易”窗口办理交易手续；五、 到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、 到“房产登记签发”窗口办理“房屋所有权证”更名手续。房产证过户所需材料：（< @1） 注册申请；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证或房产证；（4）证）房屋所有权转让的材料；可以是买卖合同，互换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他房屋所有权转移的证明材料。需要缴纳的主要税费有：1、 契税：一般是房价的1%（面积小于90平米的首套房，可以缴纳1%，面积大于90平米的可以交1%小于144平方米@1.5%, 面积超过144平方米的按4%缴纳）2、营业税：5.房产证5年以下6%，5年以上免营业税。3、 个人所得税，1%（房产证5年以上且为唯一房子的免征）4、 交易费：3元/平方米（但一般需要买家自付双方交易费，每平方米6元）5、测绘费：根据各区具体规定，6、产权登记费和取证费：一般，在200元以内。一.房产证上的名字可以改；二. 更名的程序取决于是否有抵押。

“过户不只是房子的买卖，房子过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与。方式不同，交易流程不同，所产生的税费也不同需要缴纳的税费主要有以下几种：1、契税：2、营业税：3、个人所得税4、交易费5、测绘费：6、产权登记费和取证费用7、印花税8、公证费”

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房产证更名-房产证更名的费用和手续是什么？

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房产证名字可以改吗？需要什么手续和费用？-昆明婚外情取证